Почему важно зарегистрировать права на принадлежащие вам объекты недвижимости?

Почему важно зарегистрировать права на принадлежащие вам объекты недвижимости?

Зачем оформлять права на такие объекты недвижимости?

Государственная регистрация прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН):

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия;

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства);

- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд;

- необходима для подключения к инженерным сетям (газопроводам, водопроводам, канализации, электросетям).

Как поступить если права на принадлежащие Вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

Первый вариант, обратиться в местную администрацию с правоустанавливающим документом и заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление.

Обращаем Ваше внимание, что государственная регистрация права в ЕГРН, возникшего до 31.01.1998, будет бесплатной!

Узнать зарегистрированы ли права в ЕГРН или нет можно на сайте Росреестра через сервис «Сведения об объектах недвижимости в режиме online» (lk.rosreestr.ru/eservices/.....), а также на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» (mioro.donland.ru/activity/5...).

В случае, если принадлежащие Вам объекты не являются объектами капитального строительства либо прекратили свое существование, необходимо сообщить о таких объектах в местную администрацию, которая самостоятельно снимет их с кадастрового учета.

Куда обратиться для получения дополнительной информации?

В минимущество Ростовской области, тел: 8(863)240-55-71; в Управление Росреестра по Ростовской области, тел: 8-938-169-51-87.